வீட்டுக் கடன் தகுதி வரம்பு கால்குலேட்டர்

வீட்டுக் கடனுக்கான தகுதியை கணக்கிடுங்கள்

உங்கள் தகுதியை புரிந்துகொள்வதற்கான எளிய வழிகளில் ஒன்று வீட்டு கடன் வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம் உள்ளது. உங்கள் தகுதியை தீர்மானிக்க PNB ஹவுசிங் வருமானம், தவணைக்காலம், மாதாந்திர வருவாய், முன்பிருந்தே இருக்கும் கடன்கள் மற்றும் மலிவான EMI-களை எடுக்கிறது. நீங்கள் ஒரு வீடு வாங்குபவராக இருந்தால், நீங்கள் இந்த இடங்களை கால்குலேட்டரில் விரைவாக உள்ளிடலாம் மற்றும் உங்கள் தகுதியை எளிதாக சரிபார்க்கலாம். இது ஒரு தகவலறிந்த முடிவை எடுப்பதில் உதவுகிறது மற்றும் உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரை எதிர்மறையாக பாதிக்கும் கடன் விண்ணப்ப மறுப்புகளை தடுக்கிறது.

வீட்டு கடன் தகுதி கால்குலேட்டர் என்றால் என்ன?

PNB வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டர் என்பது உங்கள் உள்ளீடுகளின் அடிப்படையில் உங்கள் தகுதியை கணக்கிட உதவும் ஒரு ஆன்லைன் கருவியாகும்.

வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டர் எவ்வாறு செயல்படுகிறது?

எனவே, எங்கள் மேம்பட்ட வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டர் எவ்வாறு செய்கிறது துல்லியமான மற்றும் வேகத்துடன் உடனடி முடிவுகளை உங்களுக்கு வழங்குகிறீர்களா? இது உங்கள் விவரங்களை எடுத்துக்கொண்டு அதன் வழக்கமாக புதுப்பிக்கப்பட்ட தரவுத்தளத்தில் ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையின் வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்கு தேவையான பல்வேறு அளவுகோல்களுடன் ஒப்பிடுகிறது. அதன் பிறகு, நீங்கள் பொருந்தும் அளவுகோல்களின்படி மிகவும் நெருக்கமான மதிப்பீட்டை பெறுவீர்கள். 

PNB வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்துவதற்கான வழிமுறைகள்

எங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டர் மூலம் உங்கள் தகுதியை நீங்கள் எளிதாக சரிபார்க்கலாம். கீழே குறிப்பிடப்பட்டுள்ள படிநிலைகளை பின்பற்றவும் மற்றும் கால்குலேட்டர் உங்கள் தகுதியை காண்பிக்கும்:

1. நிகர மாதாந்திர வருமானத்தை உள்ளிடவும்
2. கடன் தவணைக்காலத்தை உள்ளிடவும்
3. உள்ளிடவும் வட்டி விகிதம்
4. தற்போதுள்ள மற்ற EMI-களை உள்ளிடவும்

விரும்பிய விலையைப் பெற மற்றும் வீட்டுக் கடன் தகுதியை கணக்கிட ஸ்லைடர்களுடன் விளையாடுங்கள். வீட்டுக் கடனுக்கான உங்கள் தகுதி மற்றும் எங்கள் பிரதிநிதிகளுடன் தனிப்பயனாக்கப்பட்ட விலைக்கூறலைப் பற்றி விவாதிக்க நீங்கள் ஒரு அழைப்பை தேர்வு செய்யலாம், அல்லது நீங்கள் தகுதியுடையவராக இருந்தால் உடனடி இ-ஒப்புதலைப் பெறலாம்!  

வீட்டுக் கடன் தகுதி வரம்பு

** கடன் மெச்சூரிட்டி நேரத்தில் கருதப்படும் அதிகபட்ச வயது

சொத்து மதிப்பின் அடிப்படையில் வீட்டுக் கடன் தகுதி

வீட்டுக் கடன் தொகையாக எந்தவொரு கடன் வழங்குநரும் முழு சொத்து மதிப்பையும் வழங்க ஒப்புக்கொள்ளவில்லை என்பது பொதுவான அறிவு. இங்கே, மதிப்பு விகிதத்திற்கான கடன் (LTV விகிதம்) படத்தில் வருகிறது.

எனவே, LTV விகிதம் என்ன? எளிமையான விதிமுறைகளில், இது அதிகபட்ச கடன் தொகை விகிதமாகும், நீங்கள் வாங்க விரும்பும் சொத்தின் சந்தை மதிப்பிற்கு நீங்கள் பெறலாம். எனவே, உங்கள் கடன் வழங்குநர் நிதியளிக்க தயாராக உள்ள சொத்தின் செலவு எவ்வளவு என்பதை LTV விகிதம் உங்களுக்கு தெரிவிக்கிறது. மீதமுள்ள செலவை விண்ணப்பதாரர் முன்கூட்டியே ஏற்றுக்கொள்ள வேண்டும்.

இயற்கையாக, LTV விகிதம் அதிகமாக இருந்தால், நீங்கள் ஒரு வீட்டுக் கடனைப் பெற முடியும். உங்கள் LTV விகிதம் உங்கள் சொத்தின் மதிப்பீட்டைப் பொறுத்தது, அது குடியிருப்பு அல்லது வணிக, இடம் மற்றும் பிற காரணிகளாக இருந்தாலும். சொத்து மதிப்பைப் பொறுத்து நீங்கள் தகுதிபெறும் LTV விகிதத்தை வெளிப்படுத்தும் ஒரு அட்டவணை இங்கே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது:

வீட்டுக் கடன் தகுதியை பாதிக்கும் சிறந்த 5 காரணிகள்

இந்தியாவில் வீட்டுக் கடன் தகுதி வரம்பு மற்றும் உலகம் முழுவதும் நீங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனை தீர்மானிக்கிறது. திறம்பட, உங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதி கடன் வழங்குநரால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது:

1. உங்கள் வயது – இது கடனின் தவணைக்காலம் என்ன என்பதை தீர்மானிக்கிறது, இது உங்கள் வீட்டுக் கடன் EMI. தவணைக்காலம் அதிகமாக இருந்தால், குறைவானது EMI ஆக இருக்கும் மற்றும் ஒரு கொடுக்கப்பட்ட கடன் தொகை மற்றும் வட்டி விகிதத்திற்கு மாறாக இருக்கும்.
2. உங்கள் வருமானத்தின் தன்மை மற்றும் அளவு – உங்கள் மாதாந்திர வருமானம் நீங்கள் எவ்வளவு EMI உறுதிப்பாட்டை எடுக்க முடியும் என்பதை தீர்மானிக்கும். உங்கள் பிற நிதி உறுதிப்பாடுகள் பூர்த்தி செய்யப்பட்ட பிறகு EMI வழியாக உங்கள் கடனை திருப்பிச் செலுத்த நீங்கள் எவ்வளவு கூடுதல் கடன் செலுத்த வேண்டும் என்பதை இது தீர்மானிக்கும்.
3. உங்கள் முந்தைய கடன் பொறுப்புகள் – உங்களின் முந்தைய நிதிப் பொறுப்புகள், உங்கள் தற்போதைய வருமானத்திலிருந்து வழக்கமான மாதாந்திர வெளிப்பாட்டைப் போலவே கழிக்கப்பட்ட உங்கள் தகுதியைப் பற்றி ஒரு தாக்கத்தைக் கொண்டுள்ளன, அதன் பிறகு EMI-யின் ஒரு பகுதி அமைக்கப்பட்டுள்ளது வீட்டுக் கடன் திருப்பிச் செலுத்துதல் கணக்கிடப்படுகிறது.
4. உங்கள் கிரெடிட் அறிக்கை – உங்கள் கடன் அறிக்கை கடன் வழங்குநருக்கு உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் ஸ்கோரை மற்ற உறுதிப்பாடுகள் மீது தீர்மானிக்க உதவுகிறது, இது உங்கள் கடன் ஒப்புதல் அல்லது நிராகரிப்புக்கான முக்கிய அளவுகோல் ஆகும்.
5. ஒழுங்குமுறை வழிகாட்டுதல்கள் – NHB கூட வீட்டு செலவின் சதவீதமாக அதிகபட்ச கடன் தொகையில் கட்டுப்பாடுகளை வழங்கியுள்ளது. இந்த வரம்பு சொத்து செலவின் அடிப்படையில் சற்று மாறுபடுகிறது, குறைந்த செலவு வீடுகள் அதிக வரம்புக்கு தகுதியுடையவை மற்றும் அதற்கு மாறாக.

உங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதியை நீங்கள் எவ்வாறு அதிகரிக்க முடியும்?

1. கூட்டாக விண்ணப்பிக்கிறது: உங்கள் சம்பாதிக்கும் மனைவி அல்லது கடனின் கூட்டு விண்ணப்பதாரராக ஒரு துணை-விண்ணப்பதாரரை உள்ளடக்கியது, உங்கள் கடன் தகுதி கணிசமாக மேம்படுத்தக்கூடும். ஏனெனில் கடன் தகுதியை தீர்மானிக்கும் போது கூட்டு விண்ணப்பதாரரின் வருமானம் கருத்தில் கொள்ளப்படும். ஆனால் நினைவில் கொள்ளுங்கள், மேலே விவாதிக்கப்பட்ட காரணிகள் இதற்கு பொருந்தும் கூட்டு வீட்டு கடன் விண்ணப்பதாரரும் கூட.
2. மற்ற கடன்களை மூடுவதன் மூலம்: நீங்கள் மற்ற EMI-களை செலுத்துகிறீர்கள் என்றால், முன்கூட்டியே செலுத்துவதன் மூலம் அவற்றை உடனடியாக மூடுவதை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ளலாம், இதனால் உங்கள் வீட்டுக் கடன் EMI-க்கான சேனலுக்கு உங்களிடம் அதிக அளவு அதிகமாக உள்ளது. இது உங்கள் தகுதியை மேம்படுத்த உதவுகிறது.

தகுதி மீதான இந்த குறுகிய கடிதம் உங்களுக்கு தகுதியின் அடிப்படைகளை புரிந்துகொள்ள உதவியுள்ளது என்று நாங்கள் நம்புகிறோம். தயவுசெய்து வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டரை கீழே பயன்படுத்தி உங்கள் கனவு வீட்டை கண்டுபிடிக்க உங்கள் வழியில் இருங்கள்

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்:

3 நிமிடங்களில் உடனடி கடன் – இப்போது விண்ணப்பிக்கவும் உங்களுடைய EMI-யை கணக்கிடுங்கள்